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    4. Heimat für Herz und Seele

    Heimat für Herz und Seele

    23779 Neukirchen

    Preis:658.000 €
    €/m²:5483 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Heimat für Herz und Seele – 23779 Neukirchen – Bild 1 von 6
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    Inseriert am 23. August 2026 um 06:06
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche678 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis658.000 €
    • Preis pro m²5483 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.573 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18876 €

      Mietrendite (ROI)

      2.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23779 Neukirchen
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Neukirchen, einem Standort, der für hanseatische Gelassenheit und ein distinguiertes Wohnumfeld steht. Zentral gelegen in der begehrten Region Ostholstein, bietet diese Lage eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf Privatsphäre und ein repräsentatives Umfeld legen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Struktur und einer Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Exklusivität ausstrahlt. Die Nähe zur Ostsee verleiht diesem Standort einen besonderen maritimen Charme, ohne auf die Vorzüge einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Bildungseinrichtungen, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine erstklassige ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Zentren wie Oldenburg oder Heiligenhafen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Region bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten auf Weltklasse-Niveau - von renommierten Golfplätzen bis hin zu exklusiven Segelrevieren. Diese Adresse in Neukirchen ist mehr als nur ein Wohnort; sie ist ein Statement für einen Lebensstil, der die Ruhe der Natur mit dem Glanz der nahen Küstenorte verbindet. Ein idealer Standort für Menschen, die das Besondere suchen und die Vorzüge einer der wertstabilsten Lagen im Norden zu schätzen wissen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neukirchen beträgt 658.000 € (entspricht 5483 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23779 Neukirchen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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