Solingen: Exklusive Kapitalanlage mit großem Entwicklungspotenzial!
Solingen
Preis:790.000 €
€/m²:492 €/m²
Fläche:1606 m²
Zimmer:7
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1606 m²
- Grundstücksfläche1606 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Kasernenstraße liegt im Herzen von Solingen-Mitte, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone, dem Rathaus und dem Hauptbahnhof entfernt. Diese Innenstadtlage ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Gewerbe und öffentlicher Infrastruktur. Eine solche Grundstücksgröße in solch zentraler Lage ist heute eine absolute Rarität!Solingen Hauptbahnhof: ca. 1,2 km (ca. 4 Minuten mit dem Auto, 12 Minuten zu Fuß)Solingen Rathaus / City Arkaden: ca. 750 m (ca. 9 Minuten zu Fuß)Autobahn A46 (Anschluss Haan-Ost): ca. 7 km (ca. 10 Minuten mit dem Auto)Flughafen Düsseldorf: ca. 35 km (ca. 30-35 Minuten mit dem Auto)Wuppertal & Remscheid: jeweils ca. 15-20 km entfernt (ca. 20 Minuten Fahrzeit)Durch die zentrale Lage ist die Anbindung an den ÖPNV sowie das überregionale Verkehrsnetz hervorragend. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer von kurzen Wegen zu Schulen, Supermärkten, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 790.000 € (entspricht 492 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1606 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
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