Familienparadies I Klinkerhaus mit Wintergarten auf sonnig grünem Grundstück in Ostseenähe

Die Immobilie befindet sich im Rostocker Ortsteil Nienhagen - einem charmanten und naturnahen Stadtteil im Nordosten der Hanse- und Universitätsstadt. Nur etwa 10 km vom Zentrum entfernt, wohnen Sie hier in einer ruhigen Umgebung mit hohem Erholungswert - und dennoch stadtnah.Dank der Ostseenähe sowie der unmittelbaren Lage an der beliebten Bäderstraße Richtung Graal-Müritz und Rostocker Heide begeistert Nienhagen mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Wunderschöne Rad- und Wanderwege führen durch Wälder, entlang von Feldern und bis hin zur Küste - ideal für Naturliebhaber, Freizeitsportler und Erholungssuchende.Ein Highlight der Region ist der nahegelegene Karls Erlebnis-Dorf, das besonders bei Familien sehr beliebt ist und nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt. Die Innenstadt von Rostock erreichen Sie bequem in etwa 25 Minuten mit dem Rad - so kann das Auto auch gern einmal stehen bleiben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.Der Ortsteil hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, insbesondere für junge Familien. Die ausgebauten Radwege bis nach Rostock und die in unmittelbarer Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufscentren machen diese idyllische Randlage Rostocks so attraktiv. Gleichzeitig eignet sich die Lage auch hervorragend für einen Zweitwohnsitz - wer Ruhe sucht und dennoch gut angebunden sein möchte, ist hier genau richtig.Zum beliebten Ausflugsziel Schnatermann fahren Sie rund 15 Minuten mit dem Rad, zum Ostseestrand in Markgrafenheide etwa 25 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie den Strand und die Innenstadt in rund 10 Minuten.Über die Anschlussstelle Rostock-Nord der A 19 sind Sie zügig auf der A 20 Richtung Lübeck oder Berlin. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe - mit den RSAG-Linien 16 und 18 sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.