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    4. Charmantes Reihenmittelhaus in Bestlage von Dresden Strehlen mit vielseitigem Raumkonzept!

    Charmantes Reihenmittelhaus in Bestlage von Dresden Strehlen mit vielseitigem Raumkonzept!

    1219 Dresden

    Preis:495.000 €
    €/m²:4420 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1926
    Charmantes Reihenmittelhaus in Bestlage von Dresden Strehlen mit vielseitigem Raumkonzept! – 1219 Dresden – Bild 1 von 9
    Charmantes Reihenmittelhaus in Bestlage von Dresden Strehlen mit vielseitigem Raumkonzept! – 1219 Dresden – Vorschaubild 1
    Charmantes Reihenmittelhaus in Bestlage von Dresden Strehlen mit vielseitigem Raumkonzept! – 1219 Dresden – Vorschaubild 2
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    Charmantes Reihenmittelhaus in Bestlage von Dresden Strehlen mit vielseitigem Raumkonzept! – 1219 Dresden – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 17:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche112 m²
    • Grundstücksfläche232 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1926

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²4420 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.816 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21792 €

      Mietrendite (ROI)

      4.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1219 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      In einer der gefragtesten Wohnlagen Dresdens gelegen, vereint diese Immobilie die Vorzüge urbanen Wohnens mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Der beliebte Wasaplatz mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Innenstadt, die Technische Universität und zahlreiche Arbeitgeber sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt der nahe gelegene Große Garten als grüne Oase der Stadt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine Lage, die durch kurze Wege, gewachsene Nachbarschaften und ihre nachhaltige Wertbeständigkeit überzeugt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 495.000 € (entspricht 4420 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1219 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1926.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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