-Inkl. Grundstück- Ihre neue STREIF Doppehaushälfte in 38104 Braunschweig Gliesmarode
38104 Braunschweig
Preis:659.000 €
€/m²:4881 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²4881 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
23136 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38104 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einer der beliebtesten Wohnlagen Braunschweigs.Wege zur Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen sind nicht weit.Das Naherholungsgebiet "Moorhüttenteich" ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 659.000 € (entspricht 4881 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 38104 Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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