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    4. Blömker! Bezugsfreies EFH mit Garten & Stellplatz in ruhiger Lage von BOT-Eigen!

    Blömker! Bezugsfreies EFH mit Garten & Stellplatz in ruhiger Lage von BOT-Eigen!

    Bottrop

    Preis:379.000 €
    €/m²:2650 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1999
    Blömker! Bezugsfreies EFH mit Garten & Stellplatz in ruhiger Lage von BOT-Eigen! – Bottrop – Bild 1 von 9
    Blömker! Bezugsfreies EFH mit Garten & Stellplatz in ruhiger Lage von BOT-Eigen! – Bottrop – Vorschaubild 1
    Blömker! Bezugsfreies EFH mit Garten & Stellplatz in ruhiger Lage von BOT-Eigen! – Bottrop – Vorschaubild 2
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    Blömker! Bezugsfreies EFH mit Garten & Stellplatz in ruhiger Lage von BOT-Eigen! – Bottrop – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 15:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche302 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²2650 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.339 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16068 €

      Mietrendite (ROI)

      4.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46240 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bottroper Stadtteil Eigen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft. Ideal für Familien sowie für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sport- bzw. Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Für Erholung im Grünen bieten sich verschiedene Parks, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung an. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das Bottroper Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Über die nahe gelegenen Verkehrsachsen sind auch die Autobahnen der Region schnell erreichbar.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

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      Blömker! Bezugsfreies EFH mit Garten & Stellplatz in ruhiger Lage von BOT-Eigen!

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 379.000 € (entspricht 2650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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