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    4. Ihre private Loge in St.Emmeram: Wir nennen es Wohnen - Sie nennen es Status

    Ihre private Loge in St.Emmeram: Wir nennen es Wohnen - Sie nennen es Status

    81925 München

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:356 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1990
    Ihre private Loge in St.Emmeram: Wir nennen es Wohnen - Sie nennen es Status – 81925 München – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Mai 2026 um 17:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche356 m²
    • Grundstücksfläche750 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      8.719 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      104628 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81925 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      ST. EMMERAM: DISKRETION ZWISCHEN ISAR UND URBANITÄTSt. Emmeram definiert das Privileg des Münchner Nordostens neu. Es ist eine Adresse für jene, die die Symbiose aus unberührter Natur und städtischer Brillanz suchen. Hier, wo der Englische Garten in die Isarauen übergeht, residieren Sie in einer Enklave der Stille und Exklusivität.NATUR ALS NACHBARSCHAFTEingebettet in ein gewachsenes Villenviertel, bietet dieser Standort direkten Zugang zum Isarhochufer und den weitläufigen Parklandschaften. Es ist ein Rückzugsort, geprägt von altem Baumbestand und einer idyllischen Atmosphäre, die in einer Weltstadt wie München Seltenheitswert besitzt.URBANE ANBINDUNGTrotz der absoluten Ruhe ist die Münchner Innenstadt nur eine kurze Fahrt entfernt. St. Emmeram verbindet dörflichen Charme mit kosmopolitischem Komfort: Renommierte Gastronomie, exzellente private Bildungseinrichtungen und erstklassige Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.DAS STATEMENTSt. Emmeram steht für ein Lebensgefühl, das keine Kompromisse kennt. Es ist die seltene Gelegenheit, an einer der prestigeträchtigsten Adressen Bayerns zu residieren - ein Ort, an dem Privatsphäre zum höchsten Gut wird.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihre private Loge in St.Emmeram: Wir nennen es Wohnen – Sie nennen es Status

      Inseriert am 12. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      5.095.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 356 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81925 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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