Top renovierte 2-Zimmer-Wohnung
München
Preis:650.000 €
€/m²:11818 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²11818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-18T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81675 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
S-Bahn, Straßenbahn und Bus liegen direkt vor der Haustüre (Prinzregentenstraße, Max-Weber-Platz, U4/U5 ). BAB Passau ist in 2 Minuten und BAB Salzburg in 6 Minuten errreichbar.Alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf finden Sie direkt im "Das Einstein" (Netto, Rewe, dm-Markt, Media Markt, toom Markt, Kik, Modegeschäft, Apotheke, Zahnklinik, Fahrschule, Fitness-Studio).Zum Englischen Garten und zum Ostbahnhof sind es 10 Minuten. Der HBF ist in 20 Minuten erreichbar.
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