Exklusive Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in bester Lage Darmstadt-Bessungen!
64285 Darmstadt
Preis:569.600 €
€/m²:6623 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 04:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis569.600 €
- Preis pro m²6623 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
17280 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64285 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Darmstadt-Bessungen, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Prinz-Emil-Garten, ein wunderschöner Park, liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Diese Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal.
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599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 569.600 € (entspricht 6623 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 64285 Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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