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    4. Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim

    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim

    Stuttgart

    Preis:345.000 €
    €/m²:5308 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 5
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    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Mai 2026 um 02:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis345.000 €
    • Preis pro m²5308 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      870 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10440 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70327 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Untertürkheim ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt am rechten Ufer des Neckars im Osten der Stadt. Untertürkheim ist von den Stadtbezirken Obertürkheim, Hedelfingen, Wangen und Bad Cannstatt sowie der Gemeinde Fellbach (Rems-Murr-Kreis) umgeben.Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim

      Inseriert am 11. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      345.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 345.000 € (entspricht 5308 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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