Ap.-Nr. 57, 2 ZKB, Kaiser-Friedrich-Residenz, Langgasse, Wiesbaden
Wiesbaden
Preis:199.000 €
€/m²:3902 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:1
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3902 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
822 €
Jährliche Mieteinnahmen
9864 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65183 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Kaiser-Friedrich-Residenz liegt zentral in Wiesbaden am nördlichen Endeder Fussgängerzone, leicht abseits derselben. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig.- Hauptahnhof Wiesbaden nur ca. 14 Minuten mit dem Bus- Frankfurt International Flughafen ca. 25 Autominuten- nächste Autobahn A 66 in 10 Minuten- Kurpark und Casino nur vier Minuten zu Fuss
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 199.000 € (entspricht 3902 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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