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    4. 3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse - Ideal für kleine Familien

    3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse - Ideal für kleine Familien

    81377 München

    Preis:1.035.000 €
    €/m²:11629 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse - Ideal für kleine Familien – 81377 München – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse - Ideal für kleine Familien – 81377 München – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse - Ideal für kleine Familien – 81377 München – Vorschaubild 2
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    3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse - Ideal für kleine Familien – 81377 München – Vorschaubild 8
    3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse - Ideal für kleine Familien – 81377 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.035.000 €
    • Preis pro m²11629 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20880 €

      Mietrendite (ROI)

      2.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort81377 München
      • BundeslandBayern

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Lage - Großstadt und Dorfidylle vereintGroßhadern ist einer der Stadtteile Münchens, dem es gelungen ist, auch in der heutigen Zeit noch viel von seinem ursprünglichen Charme und seiner Selbstständigkeit zu bewahren. Kleine Läden, idyllische Biergärten und charmante Cafés, der beliebte Wochenmarkt vor typisch bayerischer Kulisse sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen den charmanten Stadtteil.Von Ihrer neuen Wohnung aus sind es nur wenige Gehminuten bis ins Herz von Großhadern. Hier finden Sie alles, was man sich für eine optimale Versorgung nur wünschen kann. Vom eigenen Klinikum über zahlreiche Arztpraxen bis hin zu Banken, Restaurants und gemütlichen Cafés. Auch die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt – praktisch, unkompliziert, nah. Und wer abends oder am Wochenende noch etwas Großstadtflair schnuppern will, der steigt in die wenige hundert Meter entfernte U-Bahn und besucht sein Lieblingsrestaurant in der Münchner Altstadt. Anbindung - In die Altstadt oder an den See?Großhadern liegt am südwestlichen Stadtrand der Landeshauptstadt und ist über den Mittleren Ring mit dem Auto nur wenige Fahrminuten von allen Highlights der Münchner Innenstadt entfernt.Die U-Bahn-Linie U6 bringt Sie ebenfalls direkt und ohne Umsteigen mitten ins Herz von München – zum Sendlinger Tor, zum Marienplatz oder zur Münchner Freiheit. In nur wenigen Minuten sind Sie dort, wo das Leben pulsiert: ob beim entspannten Bummel durch die Altstadt oder beim Treffen mit Freunden in einem der beliebten Szeneviertel. Ganz ohne Stau, ganz ohne Stress – einfach einsteigen und losfahren. Und wenn Ihnen der Sinn nach Natur steht, ist Großhadern auch optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge in eine der schönsten Ferienregionen Deutschlands: Über die A 96 liegt das traumhafte Fünfseenland nur eine kurze Fahrt entfernt. Ob Baden im glasklaren Wasser am Starnberger See, Surfen, Segeln oder ein schöner Sonnenuntergang am Ammersee – hier wartet Erholung in seiner schönsten Form in nächster Nähe.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.035.000 € (entspricht 11629 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81377 München.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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