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    4. Ein Zuhause mit Platz, Potential und naturnahem Wohnambiente!

    Ein Zuhause mit Platz, Potential und naturnahem Wohnambiente!

    Berumbur

    Preis:429.000 €
    €/m²:2063 €/m²
    Fläche:208 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1985
    Ein Zuhause mit Platz, Potential und naturnahem Wohnambiente! – Berumbur – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause mit Platz, Potential und naturnahem Wohnambiente! – Berumbur – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 16:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche208 m²
    • Grundstücksfläche3628 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²2063 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.080 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24960 €

      Mietrendite (ROI)

      5.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26524 Berumbur
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Berumbur ist eine idyllische Gemeinde im Herzen Ostfrieslands, gelegen im Landkreis Aurich. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Hage und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet mit dem Kiessee Berum, der in den Sommermonaten zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen einlädt.Trotz der ruhigen, ländlichen Lage profitieren Sie in Berumbur von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das Nordseeheilbad Norddeich ist nur etwa 15 Autominuten entfernt und bietet Ihnen Fährverbindungen zu den Inseln Norderney und Juist, einen schönen Sandstrand sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Städte Norden und Aurich sind schnell zu erreichen und bieten ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen.Berumbur selbst verfügt über eine gute Grundversorgung und eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur, die das Leben hier besonders angenehm macht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, der Nähe zur Nordsee und dem naturnahen Umfeld macht Berumbur zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Erholung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berumbur beträgt 429.000 € (entspricht 2063 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Berumbur.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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