Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++

    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++

    Solingen

    Preis:249.000 €
    €/m²:2594 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1986
    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++ – Solingen – Bild 1 von 9
    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++ – Solingen – Vorschaubild 1
    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++ – Solingen – Vorschaubild 2
    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++ – Solingen – Vorschaubild 3
    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++ – Solingen – Vorschaubild 4
    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++ – Solingen – Vorschaubild 5
    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++ – Solingen – Vorschaubild 6
    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++ – Solingen – Vorschaubild 7
    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++ – Solingen – Vorschaubild 8
    ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++ – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juni 2026 um 14:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2594 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.053 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12636 €

      Mietrendite (ROI)

      5.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42697 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung im beliebten Stadtteil Solingen-Ohligs. Hier verbindet sich Lebensqualität mit bester Infrastruktur:Spaziergänge im nahegelegenen Grünen starten quasi vor der Haustür.Das lebendige Zentrum von Ohligs mit der Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, Restaurants und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist schnell erreicht.Der Hauptbahnhof Solingen (in Ohligs) bietet Pendlern eine perfekte und schnelle Anbindung an die umliegenden Metropolen wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Auch die Autobahnen A3 und A46 sind zügig zu Fuß erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ++ Ruheoase mit Haus-in-Haus-Charakter: Helle Dachgeschosswohnung in Bestlage Ohligs ++

      Inseriert am 6. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 249.000 € (entspricht 2594 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden