Ruhiges Reihenmittelhaus mit 300 m² Grundstück, 110,75 m² Wohnfläche, Garage, Pool, Wintergarten, Balkon, Pavillion u. Holzunterstand in 01109 Dresden

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage "Gartenstadt Hellerau" (Sachgesamtheitsgebiet) im Dresdner Norden - im Stadtteil Klotzsche (Straßenkartenangabe) / Hellerau (Grundbuchangabe) am Ende einer Sackgasse in einer 30er-Zone und gegenüber der Rückseite des historischen Festspielhauses Hellerau. Die Lage bietet naturnahes Wohnen bei sehr guter Infrastruktur in einem "Archeologischen Relevanzbereich".In Klotzsche und Hellerau befinden sich diverse Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, Banken und weitere Dienstleister) und mehrere Supermärkte und Discounter.In der Umgebung gibt es diverse Spazier-, Wander- und Radwege in der Dresdner Heide und dem Königswald. Mehrere Sportvereine, Spielplätze sowie Freizeitangebote (bspw. Playport Dresden, Festspielhaus Hellerau) im Dresdner Norden ergänzen das gepflegte Wohnumfeld.Über die 5 Minuten entfernten Bundesstraßen B97 und B170 sowie der Autobahnauffahrt A4 sind die Dresdner Innenstadt, der Flughafen Dresden sowie die umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. In der Umgebung (5 bis 15 Gehminuten) befinden sich Haltestellen der Linien 8, 70, 72, 77 und 78. Außerdem ist der Haltepunkt Dresden-Klotzsche mit den Linien S2 und S8 per Fahrrad und ÖPNV innerhalb von 10 bis 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Dresden ist rund 2 km entfernt, wobei Flugzeuge im Überflug (Nachtruhe zwischen 22:00 Uhr und 6:00 Uhr) bei geöffneten Fenstern akustisch wahrnehmbar sind.