Einfamilienhaus in Aubing NW, 128 qm Wfl.,914 qm Grund, sehr ruhige Lage
81249 München
Preis:1.200.000 €
€/m²:9375 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche914 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²9375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-11T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
26856 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage an reiner Wohnstraße.Bus und S-Bahn ca. 10 Min.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.200.000 € (entspricht 9375 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81249 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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