Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage

    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage

    Hannover

    Preis:1.990.000 €
    €/m²:6419 €/m²
    Fläche:310 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2016
    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage – Hannover – Bild 1 von 9
    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage – Hannover – Vorschaubild 1
    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage – Hannover – Vorschaubild 2
    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage – Hannover – Vorschaubild 3
    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage – Hannover – Vorschaubild 4
    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage – Hannover – Vorschaubild 5
    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage – Hannover – Vorschaubild 6
    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage – Hannover – Vorschaubild 7
    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage – Hannover – Vorschaubild 8
    Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool & Sauna - Neubauqualität in Feldrandlage – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche310 m²
    • Grundstücksfläche1249 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis1.990.000 €
    • Preis pro m²6419 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.888 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46656 €

      Mietrendite (ROI)

      2.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30657 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      * unverbaubare Feldrandlage in das Landschaftsschutzgebiet Varrelheide* Isernhagen-Süd bietet eine Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und ländlicher Umgebung * riesige Landschaftsschutzgebiete und Seen grenzen an die Wohngebiete an* Tennisclubs, die hannoversche Pferderennbahn, der Golfclub Isernhagen und weitere Vereine in der Nähe* vielfältige Gastronomie, Supermärkte, einen Bäcker und die Post finden Sie in der unmittelbaren Umgebung* die Endhaltestelle der Straßenbahn (Fasanenkrug) erreichen Sie fußläufig in ca. 8 Minuten* bis in das Zentrum Hannovers dauert es mit der Stadtbahnlinie 9 ca. 20 Minuten* hervorragende Anbindung an die A2 und A7* schnelle Erreichbarkeit des Flughafen (ca. 10 Minuten)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Energieeffiziente Design-Stadtvilla mit Infinity-Pool

      Inseriert am 23. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.990.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 1.990.000 € (entspricht 6419 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden