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    4. Gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigenland in Lübeck St. Gertrud - Eichholz

    Gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigenland in Lübeck St. Gertrud - Eichholz

    23564 Lübeck

    Preis:449.000 €
    €/m²:3454 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1950
    Gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigenland in Lübeck St. Gertrud - Eichholz – 23564 Lübeck – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigenland in Lübeck St. Gertrud - Eichholz – 23564 Lübeck – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigenland in Lübeck St. Gertrud - Eichholz – 23564 Lübeck – Vorschaubild 2
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    Gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigenland in Lübeck St. Gertrud - Eichholz – 23564 Lübeck – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigenland in Lübeck St. Gertrud - Eichholz – 23564 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 07:03
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche1094 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²3454 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.419 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17028 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23564 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Südwestlage im beliebten Stadtteil Eicholz in Lübeck, einer historischen Stadt mit Charme. Die Bebauung der nahen Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser geprägt. Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Brandenbaumer Landstraße vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken finden Sie am "Kaufhof" oder im Gebiet der Kantstraße, bzw. Wesloer Landstraße. Auch das Einkaufszentrum Herrnburg ist gut zu erreichen. Ebenso finden sich verschiedene Schulen und Kindergärten in der Umgebung, Eine Stadtbushaltestelle ist fußläufig sehr gut erreichbar. Verschiedene Grünflächen und das Naturbad Eichholz laden Sie zur Erholung ein und sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Dank der gegebenen Anbindung können Sie in ca. 30 Autominuten die Ostsee erreichen, binnen ca. 75 Minuten die Stadt Hamburg.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigenland in Lübeck St. Gertrud - Eichholz

      Inseriert am 2. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      449.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 449.000 € (entspricht 3454 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23564 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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