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    4. 1/2 Familienhaus in Münster Coerde zu verkaufen

    1/2 Familienhaus in Münster Coerde zu verkaufen

    Münster

    Preis:350.000 €
    €/m²:751 €/m²
    Fläche:466 m²
    Zimmer:9.5
    Baujahr:1956
    1/2 Familienhaus in Münster Coerde zu verkaufen – Münster – Bild 1 von 9
    1/2 Familienhaus in Münster Coerde zu verkaufen – Münster – Vorschaubild 1
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    1/2 Familienhaus in Münster Coerde zu verkaufen – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Februar 2026 um 08:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche466 m²
    • Grundstücksfläche466 m²
    • Zimmer9.5
    • Etage0
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²751 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    1.840 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22080 €

    Mietrendite (ROI)

    6.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48157 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Dieses gepflegte 2-Familienhaus war eines der ersten Häuser im Stadtteil Coerde, bevor dieser Stadtteil in den 1960ger Jahren als neues Wohngebiet im Norden von Münster geplant wurde.Die Anbindung an das Zentrum Münsters ist hervorragend. Ob mit dem ÖPNV, dem Auto oder mit dem Fahrrad ist man in 10 – 20 Minuten mitten in der Stadt oder am Bahnhof Zentrum-Nord.Auch die soziale Infrastruktur ist hervorzuheben. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Apotheke, mehreren Ärzten stehen auch 2 Grundschulen und mehrere Kitas zur Verfügung.Letztlich ist noch der hohe Freizeitwert zu erwähnen, der durch die nahgelegenen Naherholungsgebiete am Dortmund-Ems-Kanal und dem Naturschutzgebiet Rieselfelder gegeben ist.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 350.000 € (entspricht 751 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 466 m² und das Objekt verfügt über 9.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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