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FREIRAUM4 +++ Über den Dächern von Siegen: Stilvolle Maisonette mit Galerie & Balkon in Top-Lage!

57072 Siegen

Preis:239.000 €
€/m²:3319 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 17:53
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche72 m²
  • Zimmer2.5
  • Baujahr1991

Kosten

  • Kaufpreis239.000 €
  • Preis pro m²3319 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Zwangsversteigerung

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    639 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7668 €

    Mietrendite (ROI)

    3.21%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort57072 Siegen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Siegen und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende fußläufige Erreichbarkeit: Die Siegener Innenstadt, die City-Galerie sowie beliebte Restaurants wie das Timberjacks und das Cafe del Sol sind in nur etwa 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.Gleichzeitig bietet die Umgebung durch zahlreiche Grünflächen einen hohen Erholungswert und eine angenehme Wohnatmosphäre.Auch die Anbindung ist komfortabel: Die Autobahn sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Region.Insgesamt überzeugt die Lage durch die ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, hoher Lebensqualität und einem gefragten Wohnumfeld.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Siegen beträgt 239.000 € (entspricht 3319 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 57072 Siegen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1991.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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