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    DEIN BUNGALOW. DEIN GARTEN. DEIN RÜCKZUG. - VIER ZIMMER WARTEN AUF DICH IN NEUENHAGEN BEI BERLIN

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:427.723 €
    €/m²:5032 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    DEIN BUNGALOW. DEIN GARTEN. DEIN RÜCKZUG. - VIER ZIMMER WARTEN AUF DICH IN NEUENHAGEN BEI BERLIN – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
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    Inseriert am 19. August 2026 um 04:13
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche85 m²
    • Grundstücksfläche1107 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis427.723 €
    • Preis pro m²5032 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.452 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17424 €

      Mietrendite (ROI)

      4.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      EIN CHARMANTER BUNGALOW IN BESTER LAGE VON NEUENHAGENDieser liebevoll gelegene Bungalow befindet sich in Neuenhagen bei Berlin - einer begehrten Gartenstadt an der östlichen Stadtgrenze Berlins. Die grüne, gepflegte Umgebung, die hohe Familienfreundlichkeit und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Ort zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.Neuenhagen wurde mehrfach als kinder- und familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet. Dir stehen zahlreiche Kitas, Schulen und Freizeitangebote zur Verfügung - ergänzt durch eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.VERKEHRSANBINDUNGBesonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Den S-Bahnhof Neuenhagen erreichst du in nur etwa 10 Minuten oder den S-Bahnhof Hoppegarten in 7 Minuten mit dem Fahrrad. Von dort bringt dich die S5 direkt in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto bist du bestens angebunden - über die B1 und den Berliner Ring A10 erreichst du Berlin-Mitte, Bernau, Grünheide und viele weitere Ziele in komfortabler Zeit.BILDUNGSEINRICHTUNGENIn der Gemeinde Neuenhagen stehen dir zehn Kitas sowie drei Grundschulen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es das angesehene Einstein-Gymnasium, eine Oberschule und zwei Förderschulen. Das nahegelegene Hellersdorf erreichst du in etwa 15 Autominuten. Dort befindet sich die Alice Salomon Hochschule - Deutschlands größte Hochschule für Soziale Arbeit, Gesundheit, Erziehung und Bildung.... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 427.723 € (entspricht 5032 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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