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    4. Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen

    Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen

    27726 Worpswede

    Preis:398.000 €
    €/m²:1416 €/m²
    Fläche:281 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1978
    Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen – 27726 Worpswede – Bild 1 von 9
    Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen – 27726 Worpswede – Vorschaubild 1
    Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen – 27726 Worpswede – Vorschaubild 2
    Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen – 27726 Worpswede – Vorschaubild 3
    Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen – 27726 Worpswede – Vorschaubild 4
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    Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen – 27726 Worpswede – Vorschaubild 8
    Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen – 27726 Worpswede – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 23:28
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche281 m²
    • Grundstücksfläche1297 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²1416 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.364 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28368 €

      Mietrendite (ROI)

      7.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27726 Worpswede
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage von Worpswede im Ortsteil Hüttenbusch - einer der beliebtesten Wohnlagen für Menschen, die großzügiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken, gepflegten Wohnhäusern, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Gerade Familien, Ruhesuchende sowie Menschen mit Platzbedarf schätzen die besondere Lebensqualität dieser Lage.Worpswede zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten Künstlerorten Deutschlands und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Kultur und hoher Wohnattraktivität. Die umliegende Moor und Wiesenlandschaft, zahlreiche Fahrrad und Spazierwege sowie die Nähe zur Natur schaffen einen außergewöhnlichen Freizeit und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bietet die Region ein entschleunigtes, hochwertiges Wohnumfeld fernab der Hektik größerer Städte.Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Sportvereine, Reitmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote machen die Lage insbesondere für Familien äußerst attraktiv.Die Anbindung in Richtung Bremen ist ebenfalls ein großer Standortvorteil. Die Bremer Innenstadt sowie umliegende Wirtschaftsstandorte sind mit dem Auto in angenehmer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich die Immobilie auch ideal für Berufspendler eignet, die nach Feierabend bewusst Ruhe, Natur und Freiraum genießen möchten.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus großzügigem Wohnen, naturnahem Umfeld und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage eignet sich ideal für Familien mit mehreren Generationen, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Durch die großzügigen Grundstücke und die lockere Bebauung entsteht ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Verbindung aus Ruhe, Natur, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit - ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen in einem besonderen Umfeld suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen

      Inseriert am 24. Mai 2026
      Kleinanzeigen
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      398.000 €
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      Großzügiges Wohnhaus in Worpswede mit flexibler Nutzung und 3 Garagen

      Inseriert am 11. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      398.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Worpswede beträgt 398.000 € (entspricht 1416 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 281 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27726 Worpswede.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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