Sanierung oder Abriß mit tollem Blick!
Wiesbaden
Preis:318.000 €
€/m²:3245 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 23:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche1082 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis318.000 €
- Preis pro m²3245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65201 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wunderbare Wohnlage im beliebten Vorort Frauenstein. Beste Nachbarschaft und eine herrliche Blicklage werden Sie begeistern. Sie sind schnell in der Natur, ob Feld oder Wald.Die Infrastruktur in Frauenstein bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und natürlich reichlich Weinlokale und Restaurants. Freuen Sie sich auf gute Nachbarschaft und ein reges Vereinsleben!Die gute Busanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sprechen für sich.
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