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    4. Mehr Platz geht nicht! Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Kiel-Mettenhof!

    Mehr Platz geht nicht! Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Kiel-Mettenhof!

    Kiel

    Preis:479.000 €
    €/m²:2617 €/m²
    Fläche:183 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1978
    Mehr Platz geht nicht! Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Kiel-Mettenhof! – Kiel – Bild 1 von 9
    Mehr Platz geht nicht! Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Kiel-Mettenhof! – Kiel – Vorschaubild 1
    Mehr Platz geht nicht! Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Kiel-Mettenhof! – Kiel – Vorschaubild 2
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    Mehr Platz geht nicht! Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Kiel-Mettenhof! – Kiel – Vorschaubild 8
    Mehr Platz geht nicht! Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Kiel-Mettenhof! – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 09:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche183 m²
    • Grundstücksfläche511 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²2617 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.253 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27036 €

      Mietrendite (ROI)

      5.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24109 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Willkommen in der charmanten Hafenstadt Kiel, wo sich urbanes Leben mit natürlicher Schönheit verbindet. Die Lage dieses besonderen Objektes ist optimal für den Alltag ausgestattet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben leichter macht. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Besorgungen erledigen können. Für Ihre Kleinen stehen mehrere Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft zur Verfügung, so dass Sie sich keine Sorgen um den Schulweg machen müssen.Aber nicht nur die Infrastruktur punktet in dieser Gegend. Kiel bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten, die Ihren Tag oder Ihre Woche zu etwas Besonderem machen. Ob Sie gerne in einem Tiergehege, im Gehölz oder am Strand spazieren gehen, Wassersport betreiben oder einfach nur das maritime Flair genießen möchten - all das ist nur einen Steinwurf von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Die Kieler Förde und die Strände sind schnell erreichbar und laden zu erholsamen Stunden ein.Darüber hinaus ist die Nähe zu den umliegenden Städten ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Hamburg und Lübeck sind in kurzer Zeit mit dem Zug oder dem Auto erreichbar. Aber auch in Kiel selbst gibt es viel zu entdecken - von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu vielfältigen gastronomischen Angeboten ist für jeden Geschmack etwas dabei.Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem besonderen Reihenmittelhaus Ihr Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Lage überzeugen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 479.000 € (entspricht 2617 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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