Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen

    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen

    12526 Berlin

    Preis:649.539 €
    €/m²:4542 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen – 12526 Berlin – Bild 1 von 9
    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen – 12526 Berlin – Vorschaubild 1
    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen – 12526 Berlin – Vorschaubild 2
    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen – 12526 Berlin – Vorschaubild 3
    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen – 12526 Berlin – Vorschaubild 4
    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen – 12526 Berlin – Vorschaubild 5
    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen – 12526 Berlin – Vorschaubild 6
    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen – 12526 Berlin – Vorschaubild 7
    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen – 12526 Berlin – Vorschaubild 8
    Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen – 12526 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche651 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis649.539 €
    • Preis pro m²4542 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32172 €

      Mietrendite (ROI)

      4.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12526 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist der geografische Rahmen für dieses geplante Zuhause. Die Stadt bietet den passenden Maßstab für unterschiedliche Lebensentwürfe und spricht Menschen an, die ihren Alltag in einem eigenen Haus organisieren und zugleich Teil eines vielfältigen urbanen Umfelds bleiben möchten. Konkrete Angaben zu einem Ortsteil oder zu einzelnen Lagepunkten liegen für dieses Angebot nicht vor.Der Grundstücksanteil umfasst 651 m² und eröffnet damit vor allem planerischen Spielraum für die individuelle Gestaltung des eigenen Wohnumfelds. Wie die Außenflächen genutzt und gegliedert werden, kann im weiteren Planungsverlauf an persönliche Vorstellungen angepasst werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So bleibt neben dem Haus auch der Freiraum Teil der eigenen Wohnidee.Zusammen mit dem geplanten Einfamilienhaus entsteht in Berlin eine Perspektive für Familien, Paare und Menschen mit zusätzlichem Raumwunsch. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Etagen bieten im Inneren verschiedene Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen, Rückzug und Homeoffice. Die konkrete Ausgestaltung des Grundstücks und die endgültige Planung richten sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie den maßgeblichen Unterlagen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Der Lieblingsplatz hat mehrere Adressen

      Inseriert am 19. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      649.539 €
      Anzeige ansehen

      Der Grundriss hat gute Manieren

      Inseriert am 19. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      699.539 €
      Anzeige ansehen

      Zwischen To-do-Liste und Teepause

      Inseriert am 19. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      659.539 €
      Anzeige ansehen

      Wo Familienwirbel leiser wird

      Inseriert am 5. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      649.533 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 649.539 € (entspricht 4542 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12526 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...