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    4. Familienglück mit Garten - Reiheneckhaus in Orschel-Hagen

    Familienglück mit Garten - Reiheneckhaus in Orschel-Hagen

    72760 Reutlingen

    Preis:348.000 €
    €/m²:4094 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1962
    Familienglück mit Garten - Reiheneckhaus in Orschel-Hagen – 72760 Reutlingen – Bild 1 von 9
    Familienglück mit Garten - Reiheneckhaus in Orschel-Hagen – 72760 Reutlingen – Vorschaubild 1
    Familienglück mit Garten - Reiheneckhaus in Orschel-Hagen – 72760 Reutlingen – Vorschaubild 2
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    Familienglück mit Garten - Reiheneckhaus in Orschel-Hagen – 72760 Reutlingen – Vorschaubild 8
    Familienglück mit Garten - Reiheneckhaus in Orschel-Hagen – 72760 Reutlingen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Reutlingen · Alle Immobilien in Reutlingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 02:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche85 m²
    • Grundstücksfläche403 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis348.000 €
    • Preis pro m²4094 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.174 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14088 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72760 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Wer hier einzieht, wohnt in einer ruhigen Ecke in Orschel-Hagen.Die Straßen sind wenig befahren, die Nachbarschaft ist über Jahrzehnte gewachsen - ein Umfeld, in dem man sich schnell einlebt.Die Anbindung an die Reutlinger Innenstadt ist kurz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Auch wer pendelt, startet hier gut: Die Auffahrt zur B27 ist in wenigen Autominuten erreicht. Stuttgart liegt damit auf direkter Strecke - morgens auf die B27, abends wieder runter, ohne eine einzige Ortsdurchfahrt dazwischen.In der Nachbarschaft gibt es öffentliche Angebote für Freizeit und Vereinsleben. Wer sportlich aktiv sein möchte oder Anschluss im Verein sucht, findet hier kurze Wege.Ins Grüne ist es ebenfalls nicht weit. Naherholungsflächen liegen fußläufig und laden zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag ein.Diese Mischung aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen in die Stadt macht den Stadtteil für viele zu einer bewussten Entscheidung - nicht nur für den Übergang, sondern für die längere Zeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienglück mit Garten - Reiheneckhaus in Orschel-Hagen

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      348.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 348.000 € (entspricht 4094 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 72760 Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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