Loftartiges EFH mit Einliegerwohnung & zwei Dachterrassen in Toplage von Mainz-Gonsenheim
55124 Mainz
Preis:499.000 €
€/m²:3261 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 07:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
24888 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55124 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze WegeNahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und BankfilialeverfügbarBildung/Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 499.000 € (entspricht 3261 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 55124 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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