370000,.€ , VB .Preisreduziert Schönes 1- Familienhaus mit allen Möglichkeiten der Entwicklung zum Schmuckstück, in interessanter Wohnlage.
47279 Duisburg
Preis:370.000 €
€/m²:3304 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²3304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47279 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In Duisburg Wedau in schöner Umgebung,mit allen Freizeitmöglichkeiten,Einkauf undSchule in der Nähe,gute Verkehrsanbindung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 370.000 € (entspricht 3304 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47279 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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