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    4. Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertiges Architekten-Doppelhaus in zentraler Leipziger Lage

    Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertiges Architekten-Doppelhaus in zentraler Leipziger Lage

    Leipzig

    Preis:856.000 €
    €/m²:6294 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertiges Architekten-Doppelhaus in zentraler Leipziger Lage – Leipzig – Bild 1 von 9
    Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertiges Architekten-Doppelhaus in zentraler Leipziger Lage – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertiges Architekten-Doppelhaus in zentraler Leipziger Lage – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. April 2026 um 19:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche160 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis856.000 €
    • Preis pro m²6294 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.876 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22512 €

      Mietrendite (ROI)

      2.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4177 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Queckstraße 13 befindet sich in Altlindenau im Stadtbezirk Alt-West und damit in einer der gefragten urbanen Wohnlagen des Leipziger Westens. Das Umfeld verbindet gewachsene Stadtstruktur, charaktervollen Altbaubestand und eine spürbar lebendige Quartiersentwicklung.Lindenau steht dabei besonders für seine kulturelle Prägung und seine attraktive innenstadtnahe Lage. Die Mikrolage überzeugt durch ihre angenehme Balance aus Urbanität und Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Angebote sowie wohnortnahe Aufenthalts- und Freiflächen prägen das Umfeld und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.Gleichzeitig ist der Standort sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.Insgesamt präsentiert sich die Queckstraße 13 als attraktive, wertstabile Wohnadresse in einem authentischen und dynamischen Stadtquartier mit besonderem Charakter.

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      Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertiges Architekten-Doppelhaus in zentraler Leipziger Lage

      Inseriert am 14. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      856.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 856.000 € (entspricht 6294 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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