Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und barrierefreiem Zugang - eine attraktive Kapitalanlage

63065 Offenbach am Main

Preis:265.000 €
€/m²:3897 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und barrierefreiem Zugang - eine attraktive Kapitalanlage – 63065 Offenbach am Main – Bild 1 von 5
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 13:09

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68
  • Zimmer3
  • Etage6
  • Baujahr1975

Kosten

  • Kaufpreis265.000 €
  • Preis pro m²3897 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    879 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10548

    Mietrendite (ROI)

    3.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63065 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Etagenwohnung befindet sich in Offenbach am Main. Offenbach ist bekannt für seine vielfältige Kulturszene und die Nähe zur Natur. Die Kaiserstraße zeichnet sich durch die zentrale Lage aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Offenbach ist eine lebendige Stadt mit einer interessanten Geschichte und einer modernen Infrastruktur. Die Stadt lockt sowohl junge Familien als auch kulturell Interessierte an, mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach die umliegenden Städte zu erreichen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Region um Offenbach bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Taunus und dem Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem befinden sich in der Umgebung viele idyllische Orte, die zum Entspannen und Genießen einladen. Wer das städtische Leben mag und gleichzeitig die Natur schätzt, wird sich in dieser Region rund um die Etagenwohnung wohlfühlen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 265.000 € (entspricht 3897 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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