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    4. Rückersdorf || Etabliertes Restaurant & Bar mit Wintergarten und angeschlossenen Wohnhaus || EUR 929.000 EUR

    Rückersdorf || Etabliertes Restaurant & Bar mit Wintergarten und angeschlossenen Wohnhaus || EUR 929.000 EUR

    Rückersdorf

    Preis:929.000 €
    €/m²:1588 €/m²
    Fläche:585 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1953
    Rückersdorf || Etabliertes Restaurant & Bar mit Wintergarten und angeschlossenen Wohnhaus || EUR 929.000 EUR – Rückersdorf – Bild 1 von 1
    Rückersdorf || Etabliertes Restaurant & Bar mit Wintergarten und angeschlossenen Wohnhaus || EUR 929.000 EUR – Rückersdorf – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 03:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche585 m²
    • Grundstücksfläche585 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis929.000 €
    • Preis pro m²1588 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.318 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      63816 €

      Mietrendite (ROI)

      6.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90607 Rückersdorf
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      - Verkehrsgünstige Lage in Rückersdorf im Nürnberger Land- Direkte Anbindung an die Bundesstraße B14Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg- Lauf an der Pegnitz und den umliegenden Gemeinden- Gute Erreichbarkeit mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln- Bahnhof mit regelmäßiger Anbindung an das regionale Bahnnetz in der Nähe- Etablierter und seit Jahrzehnten bekannter Gastronomiestandort- Gute Sichtbarkeit durch gewachsenes Ortsumfeld und Durchgangsverkehr- Solide Kundenstruktur mit gewachsenem Stammkundenkreis- Hohe Wohn- und Lebensqualität im Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung vor Ort- Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert- Ideale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rückersdorf beträgt 929.000 € (entspricht 1588 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 585 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Rückersdorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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