Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey

    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey

    58089 Hagen

    Preis:165.000 €
    €/m²:1833 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1954
    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey – 58089 Hagen – Bild 1 von 9
    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey – 58089 Hagen – Vorschaubild 1
    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey – 58089 Hagen – Vorschaubild 2
    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey – 58089 Hagen – Vorschaubild 3
    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey – 58089 Hagen – Vorschaubild 4
    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey – 58089 Hagen – Vorschaubild 5
    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey – 58089 Hagen – Vorschaubild 6
    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey – 58089 Hagen – Vorschaubild 7
    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey – 58089 Hagen – Vorschaubild 8
    Attraktive Maisonette mit 6 Zimmern und zwei eigenen Eingängen in begehrter Lage von Hagen-Eckesey – 58089 Hagen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hagen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Februar 2026 um 11:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage2
    • Baujahr1954
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²1833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      632 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7584 €

      Mietrendite (ROI)

      4.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58089 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in 58089 Hagen im Stadtteil Eckesey - einer zentralen Wohnlage mit sehr guter infrastruktureller Anbindung.Eckesey liegt nördlich der Hagener Innenstadt und vereint urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist insbesondere bei Berufspendlern, kleineren Familien sowie Kapitalanlegern beliebt, da hier zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit ideal kombiniert werden.Infrastruktur und NahversorgungAlle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden:-Supermärkte und Discounter-Bäckereien und Apotheken-Ärzte sowie diverse Dienstleister-Schulen und Kindergärten-Restaurants und ImbissangeboteDie Hagener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen.VerkehrsanbindungEckesey überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:-Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A45 und A46-Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr-Der Hagener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entferntDamit bestehen optimale Verbindungen in Richtung Dortmund, Bochum, Wuppertal sowie in das gesamte Ruhrgebiet.Freizeit und UmgebungIn der näheren Umgebung finden sich Grünflächen, Sportanlagen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 165.000 € (entspricht 1833 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 58089 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...