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    4. Zentrale Toplage & großzügiges Wohnen perfekt kombiniert

    Zentrale Toplage & großzügiges Wohnen perfekt kombiniert

    Bremen

    Preis:249.000 €
    €/m²:2862 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1930
    Zentrale Toplage & großzügiges Wohnen perfekt kombiniert – Bremen – Bild 1 von 7
    Zentrale Toplage & großzügiges Wohnen perfekt kombiniert – Bremen – Vorschaubild 1
    Zentrale Toplage & großzügiges Wohnen perfekt kombiniert – Bremen – Vorschaubild 2
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    Zentrale Toplage & großzügiges Wohnen perfekt kombiniert – Bremen – Vorschaubild 6
    Zentrale Toplage & großzügiges Wohnen perfekt kombiniert – Bremen – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 09:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2862 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      890 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10680 €

      Mietrendite (ROI)

      4.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Bremens - dem "Viertel" rund um das Steintorviertel und Ostertorviertel. Diese Lage steht für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen kulturellen Angebot.Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Besonders die Sielwall-Kreuzung gilt als lebendiger Treffpunkt mit besonderem Flair.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.Für Erholung im Grünen bieten sich die nahegelegenen Wallanlagen sowie der weitläufige Bürgerpark Bremen an, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre zentrale, dennoch lebenswerte Umgebung aus und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt Bremen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 249.000 € (entspricht 2862 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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