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    4. Charmantes Wohnen direkt im Grünen!

    Charmantes Wohnen direkt im Grünen!

    33689 Bielefeld

    Preis:219.000 €
    €/m²:2380 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Charmantes Wohnen direkt im Grünen! – 33689 Bielefeld – Bild 1 von 9
    Charmantes Wohnen direkt im Grünen! – 33689 Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 07:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer4
    • Etage2.
    • Baujahr1965
    • ZustandMassivhaus, Gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2380 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
    • Bezugsfrei ab2026-05-19T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (86,32 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 27.01.2036
    • Baujahr laut Ausweis1965

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    845 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10140 €

    Mietrendite (ROI)

    4.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33689 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Bielefeld bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung und Freizeitaktivitäten. Die Stadt ist unteranderem bekannt für ihre Universität, die v. Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel oder die Fußballmannschaft von Arminia Bielefeld. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Sennestadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Umgebung: Eine Schule sowie mehrere Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für kurze und unkomplizierte Wege im Alltag.Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Allgemeinmedizin sowie mehrere Apotheken bestens gewährleistet. Darüber hinaus laden verschiedene gastronomische Angebote - von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants und Kneipen - zum Verweilen und Genießen ein.Für Freizeit und Sport bietet die Umgebung ein vielseitiges Angebot. Ob Wasserpark, Minigolfanlage, Skatepark, Sportvereine oder das nahegelegene Stadion - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Fitnessstudios in der Nähe.Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Mehrere Grünanlagen, Parkanlagen und Naturschutzgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.Insgesamt vereint die Lage urbanen Komfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Charmantes Wohnen direkt im Grünen!

    Inseriert am 30. Juni 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    219.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 219.000 € (entspricht 2380 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 33689 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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