Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Oberhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
46045 Oberhausen
Preis:462.469 €
€/m²:2689 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis462.469 €
- Preis pro m²2689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46045 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Informationen zum Grundstück:Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.?? Bereits ein Grundstück vorhanden?Wir errichten Ihr Eigenheim gerne auf Ihrem Wunschgrundstück.?? Noch auf der Suche?Unser Grundstücksservice steht Ihnen zur Seite, damit Sie schnell und unkompliziert das passende Baugrundstück finden können.Hinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Anbieter. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bedingungen zu Bau- und Lieferleistungen bleiben vorbehalten.?? Grundstückskosten:Rund 170.000?EUR zuzüglich Kosten für Erwerb und Bau.?? Das allkauf-Konzept im Überblick:Sie profitieren von niedrigen Kaufnebenkosten, da diese ausschließlich für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Bauprojekt. So sparen Sie oft mehr als 40.000?EUR und haben mehr finanziellen Spielraum für Ihr Haus.?? Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin, um alle Details zu Ihrem Wunschhaus zu besprechen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 462.469 € (entspricht 2689 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46045 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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