Charmante Eigentumswohnung über zwei Etagen in Bielefeld

33649 Bielefeld

Preis:259.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 12:25

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche95
  • Zimmer4
  • Etage1
  • Baujahr1963

Kosten

  • Kaufpreis259.000 €
  • Preis pro m²2726 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    866 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10392

    Mietrendite (ROI)

    4.01%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33649 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Ummeln, der zum Stadtbezirk Brackwede gehört. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, ein grünes Umfeld und eine familienfreundliche Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie an die umliegenden Städte der Region.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Lage bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und weiterer Stadtteile. Auch die Bundesstraße B61 sowie die Autobahnen A33 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung.Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

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    Charmante Eigentumswohnung über zwei Etagen in Bielefeld

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    259.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 259.000 € (entspricht 2726 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 33649 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1963.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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