Individueller Wohntraum in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf Komfort
Dortmund
Preis:964.599 €
€/m²:8106 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche1997 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis964.599 €
- Preis pro m²8106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine ausgewogene Lebensqualität genießen können.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Maßgeschneidert und komfortabel mit allkauf
Inseriert am 15. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
511.599 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfortpaket
Inseriert am 10. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.145.599 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Inseriert am 29. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
511.599 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibler Wohnkomfort mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
421.599 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Fertighaus in Dortmund - Flexibel, modern und energieeffizient
Inseriert am 23. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
508.179 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Inseriert am 20. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
936.599 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 964.599 € (entspricht 8106 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI