Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand mit guter Rendite.
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Zimmer11
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis1.330.000 €
- Preis pro m²6274 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
25716 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage von Stuttgart-Untertürkheim. Ein Bahn-Anschluss und verschiedene Bushaltestellen sind fußläufig gut erreichbar und bieten beste Anbindung an den ÖPNV. Im Ort gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
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