Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten, Garage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Düsseldorf
Preis:790.000 €
€/m²:5643 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²5643 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
25512 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40547 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel, nur etwa 300 Meter von der Hansaallee und den Heinrich-Heine-Gärten entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle „Lohweg“ ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar.Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung sowohl nach Meerbusch als auch in die Düsseldorfer Innenstadt und direkt zum Hauptbahnhof.Nahversorgung, Restaurants und Multiplexkino sind innerhalb von 1 km auch fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen (Comenius Gymnasium) sowie das Strandbad Lörick liegen innerhalb eines 1,3 km Radius.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 790.000 € (entspricht 5643 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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