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    Attraktive, vermietete 2,5 Zimmerwohnung mit Stellplatz und Loggia in zentraler Lage von Darmstadt

    64287 Darmstadt

    Preis:249.000 €
    €/m²:3276 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1968
    Attraktive, vermietete 2,5 Zimmerwohnung mit Stellplatz und Loggia in zentraler Lage von Darmstadt – 64287 Darmstadt – Bild 1 von 9
    Attraktive, vermietete 2,5 Zimmerwohnung mit Stellplatz und Loggia in zentraler Lage von Darmstadt – 64287 Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 14:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3276 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      961 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11532 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64287 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im beliebten Darmstädter Osten, unweit des Woogsviertels. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer grünen, angenehmen Wohnatmosphäre.Die Darmstädter Innenstadt ist schnell mit dem Fahrrad oder den nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung - darunter ein Supermarkt in nur rund 150 Metern Entfernung - sorgen für kurze Wege im Alltag.Die überregionale Anbindung über die Autobahnen A5 und A67 ist ebenfalls sehr gut.Zu den besonderen Vorzügen der Lage zählt die Nähe zu mehreren Naherholungsgebieten: dem Darmstädter Ostwald, dem Bürgerpark, dem beliebten Woog sowie - als kulturelle Highlights in nur ca. 1,3 km Entfernung - der Mathildenhöhe und der Rosenhöhe. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive, vermietete 2,5 Zimmerwohnung mit Stellplatz und Loggia in zentraler Lage von Darmstadt

      Inseriert am 27. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 249.000 € (entspricht 3276 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 64287 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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