Ideal für Pendler - 2-Zimmer Neubauwohnung in Hagsfeld
Karlsruhe
Preis:419.000 €
€/m²:6651 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 01:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²6651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76131 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mit der Straßenbahn sind sie außerdem in wenigen Minuten in der Karlsruher Innenstadt.Der Alltag gestaltet sich hier ganz unkompliziert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie die Bushaltestelle sind direkt in Rintheim vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen eine Grundschule sowie zwei Kindergärten zur Verfügung. Weitere Schulen finden sich in den umliegenden Ortschaften.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideal für Pendler - 2-Zimmer Neubauwohnung in Rintheim
Inseriert am 17. April 2026
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenErstbezug: 2-Zimmer Wohnung in Karlsruhe-Rintheim
Inseriert am 29. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenErstbezug: 2-Zimmer Wohnung in Karlsruhe-Rintheim
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenSchnell sein lohnt sich! Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 419.000 € (entspricht 6651 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI