3ZKB-Eigentumswohnung - Gut vermietete Kapitalanlage in gefragter Lage, ca. 84 qm plus Tiefgaragen-Stellplatz in Trier-Nord

Die Eigentumswohnung befindet sich in Trier-Nord, einem gefragten und dynamischen Stadtteil der ältesten Stadt Deutschlands. Das Wohnumfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, guter Infrastruktur und einer konstant hohen Nachfrage nach Mietwohnungen: ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.Die Lage bietet kurze Wege zu allem, was den Alltag angenehm macht:Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Auch der ÖPNV ist hervorragend angebunden, mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil in wenigen Minuten mit der Trierer Innenstadt, dem Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen.Besonders attraktiv ist die Nähe zu Moselufer, Grünflächen und Radwegen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig erreicht man wichtige Verkehrsachsen wie die B51 oder die Anbindung Richtung Luxemburg schnell und unkompliziert, was Trier-Nord auch für Pendler sehr interessant macht.Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigeren Seitenstraße, aber zentral, wodurch sie eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Nähe bietet. Die stabile Mieterstruktur und die hohe Standortattraktivität machen diese Lage zu einem sicheren und wertbeständigen Investment.