Neuwertige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss und Energieklasse A+
Norderstedt
Preis:698.000 €
€/m²:4653 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²4653 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
26988 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22851 Norderstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Glashütte - Norderstedt trifft HamburgMitten im Grünen und trotzdem bestens angebunden: Glashütte liegt genau dort, wo Norderstedt auf Poppenbüttel und Langenhorn trifft - ländliches Umfeld mit Großstadt-Anschluss direkt vor der Tür.Alles da, was den Alltag leicht macht: Supermarkt, Bäcker, Kita und Schule - alles fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.Und wenn's in die Stadt gehen soll: Hamburger Innenstadt und Flughafen sind schnell erreicht, dank guter ÖPNV-Anbindung bleibt man dabei flexibel.Grün, ländlich und dabei zentral gelegen - kurze Wege inklusive. Glashütte verbindet beides, ohne Kompromisse.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt beträgt 698.000 € (entspricht 4653 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Norderstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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