Ihr individuelles Traumhaus gestalten - mit allkauf zum perfekten Eigenheim
Solingen
Preis:399.900 €
€/m²:3477 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²3477 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.824 €
Jährliche Mieteinnahmen
21888 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42655 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO und steht zum Verkauf oder zur Vermittlung bereit.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann errichten wir gern Ihr Traumhaus auf Ihrem Wunschgrundstück.Sind Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger Grundstückservice unterstützt Sie professionell bei der Suche.Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei ca. 150.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Wollen Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Das Besondere daran: Sie sparen viel Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können schnell mehr als 20.000 EUR eingespart werden.Vereinbaren Sie gern einen Termin, um weitere Details zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 399.900 € (entspricht 3477 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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