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    4. 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall

    3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall

    Lübeck

    Preis:415.000 €
    €/m²:6385 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2018
    3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall – Lübeck – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall – Lübeck – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall – Lübeck – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall – Lübeck – Vorschaubild 3
    3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall – Lübeck – Vorschaubild 4
    3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall – Lübeck – Vorschaubild 5
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    3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall – Lübeck – Vorschaubild 7
    3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall – Lübeck – Vorschaubild 8
    3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 12:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²6385 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      974 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11688 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Dünenvillen bilden am Priwall normalerweise die hintere Lage. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einer Dünenvilla, die eine besondere Ausnahme bildet: Nur eine kleine Straße trennt die Anlage von der Promenadenvilla und der Trave. Direkt an der Promenade am Priwall gelegen, bietet die Wohnung einen unverwechselbaren Trave-/ Meerblick und unmittelbaren Zugang zu Spazierwegen, Strand und Hafenpromenade.Der Priwall ist eine Halbinsel, die durch ihre einzigartige Natur, den feinen Sandstrand und die unberührte Dünenlandschaft besticht. Hier genießen Sie eine exklusive Lage, die sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.Der Priwall ist bekannt für seinen maritimen Charme, den historischen Hafen und die lebendige Promenade. Der Ort verbindet maritime Tradition mit modernem Lifestyle und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zur Ostsee sorgt für ein angenehmes Klima und zahlreiche Freizeitangebote. Der feinsandige Strand am Priwall lädt zum Sonnen, Baden und Spazieren ein. Gut ausgebaute Fahrradwege ermöglichen schöne Touren entlang der Ostseeküste.Von Travemünde aus starten regelmäßig Fähren und Ausflugsboote, z.B. zu anderen Ostseeorten wie z.B. Grömitz.Am Priwall und in Travemünde finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten wie Edeka, Rewe und Aldi.Der Priwall ist DAS touristische Ausrufezeichen an der Lübecker Bucht! Überzeugen Sie sich von der modernen Architektur und großzügigen Promenade! Lassen Sie sich verzaubern vom Glanz der großen Frachtschiffe! Mehr maritimes Erlebnis mit Urlaubsfeeling ist nirgends zu finden!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer Wohnung mit Traveblick

      Inseriert am 11. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      415.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 415.000 € (entspricht 6385 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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