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    4. Bremen-Kattenesch: Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern mit Garten und Garage

    Bremen-Kattenesch: Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern mit Garten und Garage

    28277 Bremen

    Preis:459.000 €
    €/m²:3122 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1989
    Bremen-Kattenesch: Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern mit Garten und Garage – 28277 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Kattenesch: Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern mit Garten und Garage – 28277 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 13:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche438 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis459.000 €
    • Preis pro m²3122 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.635 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19620 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28277 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in Bremen-Kattenesch, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Westen der Stadt. Kattenesch zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, geringe Verkehrsdichte und die harmonische Nachbarschaft aus - ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sorgt für kurzen Wege im Alltag. Gleichzeitig laden Parks, Grünflächen und Rad- und Spazierwege zu entspannenden Stunden im Freien ein.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und über die nahegelegenen Straßen und Autobahnen gelangt man schnell in andere Teile Bremens oder in das Umland.Kattenesch vereint damit das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Ein idealer Standort für alle, die Lebensqualität, Sicherheit und Komfort schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen-Kattenesch: Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern mit Garten und Garage

      Inseriert am 27. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      459.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 459.000 € (entspricht 3122 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28277 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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