Wohn- und Geschäftshaus in der Saarstraße, Trier
54290 Trier
Preis:765.000 €
€/m²:3060 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:1
Baujahr:1978
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 04:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²3060 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage in der Saarstraße in Trier.Die Trierer Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich der Trier Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Trier Süd in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bushaltestellen sorgen zusätzlich für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Dienstleister sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 765.000 € (entspricht 3060 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 54290 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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