Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, Garten und Sauna
12555 Berlin
Preis:1.849.000 €
€/m²:4765 €/m²
Fläche:388 m²
Zimmer:9
Baujahr:2008
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche753 m²
- Zimmer9
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis1.849.000 €
- Preis pro m²4765 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
49476 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12555 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer angenehm zurückgesetzten Hinterhoflage in zweiter Reihe von Berlin-Köpenick. Dadurch entsteht ein ruhiges und geschütztes Wohnumfeld, ohne auf die Infrastruktur des gewachsenen Stadtteils verzichten zu müssen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Busverbindungen sowie die S-Bahn sorgen für eine gute Anbindung innerhalb Köpenicks und in Richtung Berliner Innenstadt. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Grün- und Wasserflächen der Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.849.000 € (entspricht 4765 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 388 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12555 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2008.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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