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    4. Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Waldstadt

    Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Waldstadt

    76139 Karlsruhe

    Preis:134.000 €
    €/m²:5154 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1988
    Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Waldstadt – 76139 Karlsruhe – Bild 1 von 7
    Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Waldstadt – 76139 Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Waldstadt – 76139 Karlsruhe – Vorschaubild 6
    Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Waldstadt – 76139 Karlsruhe – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Karlsruhe · Alle Immobilien in Karlsruhe

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 12:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis134.000 €
    • Preis pro m²5154 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      427 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5124 €

      Mietrendite (ROI)

      3.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76139 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der beliebten Karlsruher Waldstadt - einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Karlsruher Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Auch die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.Zahlreiche Grünflächen und die nahe gelegenen Waldgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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      Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Karlsruhe-Waldstadt

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      134.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 134.000 € (entspricht 5154 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 76139 Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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