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    4. Vorankündigung! Hochwertige Effizienzhaus Stadtvilla inkl. Grundstück

    Vorankündigung! Hochwertige Effizienzhaus Stadtvilla inkl. Grundstück

    52445 Titz

    Preis:598.700 €
    €/m²:4101 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Vorankündigung! Hochwertige Effizienzhaus Stadtvilla inkl. Grundstück – 52445 Titz – Bild 1 von 2
    Vorankündigung! Hochwertige Effizienzhaus Stadtvilla inkl. Grundstück – 52445 Titz – Vorschaubild 1
    Vorankündigung! Hochwertige Effizienzhaus Stadtvilla inkl. Grundstück – 52445 Titz – Vorschaubild 2

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    Inseriert am 12. August 2026 um 14:28
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche540 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis598.700 €
    • Preis pro m²4101 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.916 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22992 €

      Mietrendite (ROI)

      3.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52445 Titz
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Stadtvilla befindet sich zukünftig in Titz in einem Mischgebiet, das eine ausgewogene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel aus. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe ermöglichen. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Titz beträgt 598.700 € (entspricht 4101 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 52445 Titz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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